Annonce T4 à vendre à Aulnay-sous-Bois ? Proche future gare du Grand Paris

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : niché dans le quartier Savigny-Mitry, à AULNAY SOUS BOIS (93600), découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 65 m².

Il se situe au 10e et dernier étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur interphone. Il compte deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif. L'appartement est en bon état général.

Pour des rangements supplémentaires, il possède une cave. Deux balcons lui donnent de l'espace en plus bienvenu.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries dans les environs.

Vendu loué, il est proposé à l'achat pour 155 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut prévoir 3 516 € de charges annuelles.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

Quartier Vieux Pays-Roserai-Bourg, venez visiter cet appartement 1 pièce au calme de 29,92 m² en vente à Aulnay-sous-Bois (93600). Il comporte une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse (5,59 m²). Pour un accès internet haut débit, cet appartement possède également la fibre optique.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de trois étages de standing. Le bâtiment a été construit en 2019 et dispose d'un ascenseur. Il est en excellent état général avec un intérieur en bon état. Sa sécurité est assurée par un interphone, un visiophone et un digicode.

Il se trouve à 10 minutes des écoles. Il y a quatre structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. Le Theatre Et Cinema Jacques Prevert vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un théâtre, un tennis et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. La classe énergie de cet appartement est notée B et la classe climat, C (17 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 130 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 320 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 820 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS.

Charmant T2 proche de la gare d'Aulnay-sous-Bois

Découvrez ce superbe appartement de type T2 idéalement situé à proximité de la gare. Il se compose de :

Un séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
Une chambre confortable
Une salle d'eau moderne
Une mezzanine
Une agréable terrasse
Une place de parking
Atout supplémentaire : syndic bénévole, donc pas de charges !

C'est un très beau produit à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.