Annonce T4 à vendre à Aulnay-sous-Bois ? Proche future gare du Grand Paris

L'agence Guy Hoquet Aulnay vous propose ce bel appartement T4 à vendre, situé dans un quartier en plein développement, à deux pas de la future gare du Grand Paris. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix.

Caractéristiques :

Superficie : 4 pièces, comprenant un séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, et 1 WC.
Des placards intégrés dans l'ensemble des pièces pour un maximum de rangement.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais gros potentiel pour en faire un lieu de vie agréable et moderne.
Emplacement stratégique, à proximité de la future gare, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes.
Cet appartement est une véritable opportunité, à saisir rapidement !

Contactez-nous dès maintenant à l'agence Guy Hoquet Aulnay pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À 865 m de la station Villepinte du RER B (25 min de Paris), votre agence Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS est heureuse de vous proposer cette maison de 6 pièces de 77 m² à AULNAY SOUS BOIS (93600). Son intérieur inclut un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes.

Le terrain de la propriété s'étend sur 158 m².

Il s'agit d'une maison avec un étage. Concernant votre véhicule, elle possède un garage.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a la station de RER Villepinte (ligne B), huit lignes de bus ainsi que la gare Villepinte à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et une supérette sont également accessibles.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 251 à 330 kWh-ep/m2/an.

Elle est proposée à l'achat pour 264 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS.

QUARTIER BALAGNY-LA PLAINE-TOUR EIFFEL

Nous sommes ravis de vous présenter en vente à AULNAY SOUS BOIS (93600), cette maison de 4 pièces édifié sur terrain avec jardin.

Son intérieur est composé d'un salon/séjour double, de deux chambres, un bureau, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de deux WC , un garage et un emplacement voiture extérieure.

Elle se situe dans le quartier de Balagny-La Plaine-Tour Eiffel. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Theatre Et Cinema Jacques Prevert tout comme sur un bassin de natation, un tennis, un théâtre, une bibliothèque et un conservatoire à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 295 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Dans un quartier calme du BLANC MESNIL (93150), en location nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme.

Il se situe au 4e étage d'un immeuble de cinq étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il inclut deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes.

Il est mis en location avec une place de parking.

Il se situe dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports en commun, on trouve la gare Compiègne dans un rayon de 1 km. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux théâtres et un port de plaisance à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries. Le marché Place du Change anime les environs.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 070 €, charges comprises (70 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 1 000 € est demandé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à louer au BLANC MESNIL.

En location : à 385 m du RER B (15 min de Paris), votre agence Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 38 m² à AULNAY SOUS BOIS (93600). Il dispose d'un salon/séjour, d'une chambre et d'une cuisine.

Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages.

Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve dans les alentours la station de RER Aulnay-Sous-Bois (ligne B), 15 lignes de bus, la gare Aulnay-sous-Bois ainsi que la station de tramway Aulnay-sous-Bois (ligne T4). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Theatre Et Cinema Jacques Prevert tout comme sur un tennis, un conservatoire et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et des épiceries.

Il est à louer pour 950 €, charges comprises (90 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 840 €.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 206 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 39 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 840 € et 1 180 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à AULNAY SOUS BOIS.