À vendre : Appartement 2 pièces à Aulnay-sous-Bois - Opportunité rare !

AULNAY SOUS BOIS 93600
183 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

24, rue Jacques Duclos

93600 AULNAY SOUS BOIS

Réf : 128
À vendre ? Bel appartement 2 pièces rénové ? Aulnay-sous-Bois (Vieux-Pays) Situé dans le quartier recherché du Vieux-Pays, à seulement 8 minutes à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous... Voir plus
62.18 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
À vendre : Appartement 2 pièces à Aulnay-sous-Bois - Opportunité rare !

Descriptif

Réf : 128
À vendre ? Bel appartement 2 pièces rénové ? Aulnay-sous-Bois (Vieux-Pays) Situé dans le quartier recherché du Vieux-Pays, à seulement 8 minutes à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous... Voir plus
62.18 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
4
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
110
Charges annuelles (ALUR)
1600 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Date ERP
22/05/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
152 kWh/m2 par an

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Le quartier

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Découvrez ce magnifique appartement de 34 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent (2014) à Aulnay-sous-Bois, dans le quartier prisé de Prévoyant - Le Parc. Avec un prix de 189 000 €, cet appartement est un véritable coup de coeur pour les investisseurs !

Composé de 2 pièces, dont une chambre confortable, cet espace de vie est baigné de lumière et offre une vue paisible sur la cour, garantissant un cadre de vie calme et agréable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour spacieux de 19.37 m² vous permettra de recevoir vos amis et votre famille dans une ambiance conviviale.

Le chauffage au gaz et la dalle en béton assurent un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et l'absence de vis-à-vis, qui préservent votre intimité.

L'immeuble est en très bon état et bénéficie de la sécurité d'un digicode et de la connexion à la fibre optique, pour un quotidien facilité.

Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que la Clinique, le Collège du Parc, l'École maternelle République et l'École Primaire Jean D'Ormesson, parfait pour les familles. De plus, la station de tram Aulnay-sous-Bois est à quelques pas, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution. Contactez l'agence Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS pour organiser une visite !

24, rue Jacques Duclos

93600 AULNAY SOUS BOIS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé