Appartement 3 pièce(s) de 56.76m2

AULNAY SOUS BOIS 93600
180 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

24, rue Jacques Duclos

93600 AULNAY SOUS BOIS

Réf : 12
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble sur Aulnay - sous - Bois. Il est aménagé comme suit : une entrée, un séjour / balcon, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle de bain ainsi que deux chambr... Voir plus
56.76 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Appartement 3 pièce(s) de 56.76m2

Descriptif

Réf : 12
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble sur Aulnay - sous - Bois. Il est aménagé comme suit : une entrée, un séjour / balcon, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle de bain ainsi que deux chambr... Voir plus
56.76 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
129
Charges annuelles (ALUR)
1437.98 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1965
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Date ERP
30/05/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
237 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 237 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
36 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 850€ et 1150€ au 01/01/2021

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Découvrez ce magnifique appartement de 34 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent (2014) à Aulnay-sous-Bois, dans le quartier prisé de Prévoyant - Le Parc. Avec un prix de 189 000 €, cet appartement est un véritable coup de coeur pour les investisseurs !

Composé de 2 pièces, dont une chambre confortable, cet espace de vie est baigné de lumière et offre une vue paisible sur la cour, garantissant un cadre de vie calme et agréable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour spacieux de 19.37 m² vous permettra de recevoir vos amis et votre famille dans une ambiance conviviale.

Le chauffage au gaz et la dalle en béton assurent un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et l'absence de vis-à-vis, qui préservent votre intimité.

L'immeuble est en très bon état et bénéficie de la sécurité d'un digicode et de la connexion à la fibre optique, pour un quotidien facilité.

Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que la Clinique, le Collège du Parc, l'École maternelle République et l'École Primaire Jean D'Ormesson, parfait pour les familles. De plus, la station de tram Aulnay-sous-Bois est à quelques pas, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution. Contactez l'agence Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS pour organiser une visite !

24, rue Jacques Duclos

93600 AULNAY SOUS BOIS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé