Superbe Appartement 3 pièce(s) 54 m2

AULNAY SOUS BOIS 93600
203 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

24, rue Jacques Duclos

93600 AULNAY SOUS BOIS

Réf : 75
Superbe T3 à deux pas de la gare d'Aulnay-sous-Bois ! Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé. Séjour : Un espace de vie convivial et lumineux Chambres : 2 chambres confortables Cuisine : Cuisine ouverte moderne Sal... Voir plus
54 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Superbe Appartement 3 pièce(s) 54 m2

Descriptif

Réf : 75
Superbe T3 à deux pas de la gare d'Aulnay-sous-Bois ! Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé. Séjour : Un espace de vie convivial et lumineux Chambres : 2 chambres confortables Cuisine : Cuisine ouverte moderne Sal... Voir plus
54 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
3
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Charges annuelles (ALUR)
900 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Neuf - Ancien
Ancien
Date ERP
01/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui

Bilan énergétique

dpe

GES non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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VENTE d'un appartement F4 (80 m²) à AULNAY SOUS BOIS
Appartement 4 pièces 79.82 m² 13
AULNAY SOUS BOIS 93600
206 000 €
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON

À 805 m du RER B (station Sevran Beaudottes, 20 min de Paris), Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS vous propose cet appartement de 4 pièces de 79,82 m² à AULNAY SOUS BOIS (93600).

Il se situe au 1er et dernier étage d'un immeuble. Son intérieur est composé de trois chambres.

De l'espace en plus est fourni par un balcon.

Il est à vendre avec un garage.

Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Sevran-Beaudottes (ligne B), neuf lignes de bus ainsi que la gare Sevran Beaudottes dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 216 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 349 lots, sans procédure en cours et avec 2 184 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 154 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée D (33 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 170 € et 1 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS.

24, rue Jacques Duclos

93600 AULNAY SOUS BOIS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Samedi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé